Immeuble de rapport – fort potentiel locatif
Nous vous proposons à la vente cet immeuble d’environ 350 m², comprenant :
Un local commercial
3 appartements de type T4
2 appartements de type T3
Une dépendance
Un grand hangar
Un parking
Un terrain attenant
👉 Possibilité de créer des logements supplémentaires, offrant un réel potentiel d’optimisation locative.
Les loyers sont évolutifs, avec une marge de progression intéressante.
Revenus locatifs actuels : 46 800 € / an
✅ Rendement immédiat avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial avec perspectives d’évolution.
Un local commercial
3 appartements de type T4
2 appartements de type T3
Une dépendance
Un grand hangar
Un parking
Un terrain attenant
👉 Possibilité de créer des logements supplémentaires, offrant un réel potentiel d’optimisation locative.
Les loyers sont évolutifs, avec une marge de progression intéressante.
Revenus locatifs actuels : 46 800 € / an
✅ Rendement immédiat avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial avec perspectives d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 699 000 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 1300 m² terrain constructible Surface de 350 m² |
Equipements |
Commerces à proximité |
Bilan énergétique |
DPE
84
B
GES
14
C
|
Référence CessionPME |
LP260123 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 22360 Langueux, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 699 000 €
Surface de 350 m²
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| Réactualisé le 23/07/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 661 €/m²
Prix médian : 1 176 €/m²
Prix haut : 1 898 €/m²
